売マンション ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 4階 4LDK

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価格 5,380万円 階建/階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩2分
所在地 大阪府豊中市上野坂２丁目
築年月 2009年8月(築16年4ヶ月) 面積 壁芯 79.51㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
アクセスのよい少路駅徒歩２分なので、買い物もしやすい立地です。また配達状況を気にせず外出できる宅配ＢＯＸ付で、その上機能的なシステムキッチン仕様なので、無駄や隙がありません。

    アピールポイント

    通勤通学に便の良い少路駅徒歩２分なので、買い物もしやすい立地です。また配達状況を気にせず外出できる宅配ＢＯＸ付で、その上合理的なシステムキッチン仕様なので、無駄や隙がありません。ちなみに夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市上野坂２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,380万円 平米単価 67.67万円/㎡
    管理費 8,300円/月 修繕積立金 11,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　全居室フローリング
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種低層　２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5･5･6.5　LDK 14.9）
    専有面積 壁芯 79.51㎡ バルコニー 14.40㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年8月(築16年4ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　浴室換気乾燥機
    ■内装：2025年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　和室→洋室に改装　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987095344 管理番号 289
    情報公開日 2025/07/22 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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