売マンション コム・クオレ豊中北桜塚 4階 2SLDK

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価格 4,099万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩13分
所在地 大阪府豊中市北桜塚３丁目
築年月 2001年9月(築24年5ヶ月) 面積 壁芯 71.58㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。
  • オートロック
  • 宅配ボックス

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩13分
    その他交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩13分
    所在地 大阪府豊中市北桜塚３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,099万円 平米単価 57.27万円/㎡
    管理費 11,740円/月 修繕積立金 16,460円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コム・クオレ豊中北桜塚
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　オートロック　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室乾燥機
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高　２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･6.5　LDK 14.9　S 5.5）
    専有面積 壁芯 71.58㎡ バルコニー 8.28㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年9月(築24年5ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗濯機防水パン新規交換
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　ダウンライト設置　カーテンレール交換　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 - ペット その他：成獣時の体重１０㎏一匹（一頭）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987507881 管理番号 302
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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