新築売戸建住宅 豊中市 桜の町６丁目 (柴原阪大前駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,990万円 間取り 3SLDK
交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩11分
所在地 大阪府豊中市桜の町６丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 94.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
Ｃ号地　車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また真っさら新築の物件で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。
  • Ｃ号地現地
  • Ｃ号地現地
  • Ｃ号地現地
  • Ｃ号地現地
  • Ｃ号地駐車場
  • 前面道路
  • 区画図

    アピールポイント

    Ｃ号地　車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩11分
    その他交通 阪急宝塚線 / 豊中駅
    【バス】9分 少路２丁目 停歩6分
    所在地 大阪府豊中市桜の町６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道分担金：146,800円
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：C号地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桜の町６丁目　Ｃ号地
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･5.4･7.1　LDK 18.3　S 3） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 94.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東4.3m 公道 接面2.0m　西2.8m 公道 接面9.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第J22-01521号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980845653 管理番号 128
    情報公開日 2023/12/12 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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