売マンション メゾン豊中刀根山 9階 3SLDK

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価格 2,198万円 階建/階 地上9階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩7分
所在地 大阪府豊中市刀根山６丁目
築年月 1975年12月(築48年6ヶ月) 面積 壁芯 94.65㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。システムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。
  • ＬＤＫ
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関　廊下

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。システムキッチン付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積９４．６５㎡の居室空間で、その上害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階なので、地上に近い階層と比べて道行く人から室内が見られてしまう心配なし。ちなみに雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩7分
    その他交通 阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩14分
    大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩14分
    所在地 大阪府豊中市刀根山６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,198万円 平米単価 23.23万円/㎡
    管理費 11,300円/月 修繕積立金 16,230円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 特別積立金：4,300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メゾン豊中刀根山
    設備 システムキッチン　バイク置き場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室乾燥機　全居室フローリング　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：２種住居　１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.7･6･6.5　LDK 17.4）
    専有面積 壁芯 94.65㎡ バルコニー 5.09㎡
    階建/階 地上9階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年12月(築48年6ヶ月) 総戸数 95戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　600円/年
    駐輪場 有　400円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：５０㎝以内、体重１０㎏以内
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住商建物（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980600919 管理番号 117
    情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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