売マンション グランドール緑地公園 3階 4LDK

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価格 3,398万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩17分
所在地 大阪府豊中市西泉丘２丁目
築年月 1996年8月(築27年10ヶ月) 面積 壁芯 85.38㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。システムキッチン付、更に前の居住者の気配を感じさせない内装リフォーム済で、室内は手付かずの新しさです。
  • 洋室
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    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。合理的なシステムキッチン付、更に前の居住者の気配を感じさせない内装リフォーム済だから、新たな気分で新生活をスタートさせられます。またゆったりめの延床面積８５．３８㎡の居室空間で、その上雨天時でも手軽に洗濯物を干すことができる浴室乾燥機を上手に利用してカビ掃除の手間が省けます。ちなみに食後の面倒な後片づけを助ける食器洗浄乾燥機付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市西泉丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,398万円 平米単価 39.80万円/㎡
    管理費 11,900円/月 修繕積立金 17,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドール緑地公園
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：大末建設（株）
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6･6.1･7.1　LDK 14.8）
    専有面積 壁芯 85.38㎡ バルコニー 12.30㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年8月(築27年10ヶ月) 総戸数 39戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　16,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：ペット飼育可（条件付き）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本住宅管理（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981963625 管理番号 161
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日拓ホーム（創業昭和５０年）

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩2分
    住所：
    大阪府豊中市本町１丁目８－１　
    TEL：
    06-6849-6045
    FAX：
    06-6849-6048
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１３）第１６５６２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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